1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
北沢ハイツ
東京都世田谷区北沢三丁目
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / SRC造
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2階 / 47.25㎡の場合
相場
3,531万円
74.7万円/㎡
2,496
3,186
3,876
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,876万円
67.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
北沢ハイツ
3,499万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 47.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 74.1万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,599万円 | 76.2万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,699万円 | 78.3万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,799万円 | 80.4万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,799万円 | 80.4万円 | 2階 | 47.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 86.6万円 | 4階 | 78.29㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 北沢ハイツ 世田谷区北沢三丁目 | 下北沢駅10分 | 3,499万円 | 74.1万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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